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九五至尊网址:小区电梯常常出故障 业主怀疑日常维保没做好

阿福讲白搭 责任编辑:陈胜 九五至尊赌场 九五至尊赌场网络电视台 发布时间:2018年05月23日 11:07 阅读次数:456次
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      现在的住宅小区楼层都高,这样一来住在高层的住户上上下下就必须得用电梯。电梯虽然方便,但是万一碰上电梯故障了,方便就变成惊吓了。九五至尊网址新明丽江苑的部分业主,最近就在为小区电梯的安全问题担心,到底是怎么一回事呢?

      谷女士刚搬进新明丽江苑小区不到一年,就已经碰到了电梯故障。

      谷女士:“我电梯坐进去,11点的时候我下去做饭,困在电梯,什么都没有,电也没有,里面什么都没显示出来,几楼也不知道。”

      自从被电梯困过以后,谷女士就留下了心理阴影,现在每天回家都担惊受怕。

      谷女士:“我一坐电梯就很吓人,我爬到19楼这么高我又爬不上去,爬到19楼很累,电梯是很重要的,原来我们买房子的时候,电梯说是名牌的,质量很好的。”

      谷女士说,小区里的电梯有问题的不止她一栋楼,不少业主都碰到过电梯故障。

      记者:“每次出现掉下来或者关住了的情况,你们都是怎么处理的呢?”

      谷女士:“每次我打物业电话。”

      记者:“那你们打物业电话物业是怎么处理的呢?是怎么回复你们的呢?”

      谷女士:“物业没有给我答复,他没有给我解释是哪里毛病都没有说。”

      电梯为什么频频出现故障,业主们也觉得纳闷。5月12日,因为一个意外的发现,业主们开始怀疑电梯老出故障是因为日常的维修保养没做好。

      小区业主牟先生:“有业主在周末周六的时候,路过的时候发现这个维保人员在记录,在维保单是签字,因为没有看见他维保时候围的围栏,就问他你这个维保是什么情况。怎么就不维保直接写上去,他(维保人员)就不理他(业主)。”

      当时那位业主还发现,维保员在维保单上填写的日期不是5月12号,而是5月13号,往后写了一天。

      小区业主牟先生:“发现这几幢楼,这两排,发现都是12号就已经13号写上去了,实际上都没有维保。我问他(维保人员)12号的事情,12号你有没有维保过,他说我没有维保。没有维保你为什么要签13号。”

      当时的维保员没有回答牟先生的问题,为了求证,牟先生去监控室翻了监控。小区业主牟先生:“翻来翻去翻了很多监控以后,发现最近一次维修记录是在5月6号,这几天的维保记录查不到。”

      就在采访的时候,一个电梯维保员刚好过来了,记者上前和他了解情况。

      维保员:“平常我都在这边,有问题了我就弄。”

      记者:“如果这个小区电梯出现故障,都是你过来?”

      维保员:“对。”

      记者:“那日常维保不是你在负责吗?”

      维保员:“也是,我和我们公司的同事一起都过来的。”

      维保员说,按照规定他们每十五天内就要对电梯进行一次维保。新明丽江苑有六十多部电梯,维保的时候他们会来好几个同事,要做好几天。

      维保员:“底坑开关所有的都要检查一遍,门,就是电梯的安全,有时候会急停干嘛的,都要处理掉,该换的东西都要换掉。”

      维保员说,日常维保自己都是好好做了的。至于日期往后写一天的事情,他并不清楚。当记者问到为什么有些电梯会经常出故障时,维保员说电梯故障是因为底坑积水。

      维保员:“这个底坑积水,我们反映过很多次了。因为底坑积水会引起这些开关锈死,电梯就是很容易坏。”

      记者:“这块底坑积水是由你们来负责的吗?”

      维保员:“这个是开发商的事情,我也不清楚,我跟物业报过,物业也跟开发商报过了。报过好多次了。”

      记者:“那为什么到现在还没有修理,你知道吗?”

      维保员:“一直在催他,我们也不知道。”

      电梯频频出故障,业主怀疑是电梯维保公司的工作人员偷懒,没有做好日常维保,但是维保员却说,电梯的维护都在做,电梯故障是因为底坑有积水,开发商一直不处理。到底是哪一方的问题,还是每一方都有问题呢?记者找到了小区业委会和物业了解情况。

      在小区物业的会议室,记者了解到浙通电梯服务有限公司是2017年的时候接手小区电梯维保工作的。

      中大普惠物业有限公司九五至尊赌场分公司丽江苑服务中心经理刘建军:“他维保要跟我们讲,比如说几号,我们这边会派人去跟踪,我们电梯合同就是这样签的。”

      既然物业在监管,那是不是就能证明小区的电梯维保都是正常在做的呢?刘经理说,自己是三月份刚调到丽江苑来的,不太清楚之前的情况。于是记者又电话联系了工程部的主管。

      丽江苑服务中心工程部主管韩海蓬:“有几次没去。”

      记者:“有些时候是没有去的是吗?”

      丽江苑服务中心工程部主管韩海蓬:“对。”

      记者:“没有人员跟他们一起,他们把这个单子填好之后交回到你们这?”

      丽江苑服务中心工程部主管韩海蓬:“对,之前有几个月是没有去的。”

      记者:“大概是从什么时候开始没有去的呢?”

      丽江苑服务中心工程部主管韩海蓬:“这个具体我也说不清楚了,因为我要管好几个小区,要东跑西跑的。”

      记者:“所以电梯维保的时候,物业是没有做到全程有人在边上的是吗?”

      丽江苑服务中心工程部主管韩海蓬:“你们也无法确认他们到底有没有来维保,有几个月确实是没有监管到位的,这个确实是我们监管上出了点纰漏。”

      物业承认自己监管没到位,让一旁的业委会主任有点意外,他说维保公司这一块,一直是物业在对接,他也不了解。不过底坑积水的问题他比较清楚。

      新明丽江苑业委会主任尤一心:“故障的像8号楼,6号楼,7号楼4号楼,12号楼,11号楼,13号楼。底坑都有积水,积水我们像开发商已经多次反映了。”

      记者:“最早发现底坑积水是在什么时候呢?”

      新明丽江苑业委会主任尤一心:“应该是交房以后我们就发现底坑有积水。一直都说维修维修,到现在我们发现还是没有维修好,基本上就是没做,这一块。”

      眼前这叠工作联系单,都是这几年来小区物业发给丽江苑开发商新明置业投资有限公司的,其中提到最多的就是电梯底坑积水的问题。

      新明丽江苑业委会主任尤一心:“底坑积水这一块,真的是应该是开发商解决的问题,一直解决不了。如果私自自己去做了,不一定以后的质量的问题怎么解决,他说你改动过了又不行,这个可能是个大问题。这次也希望你们帮我们这个问题报道一下解决一下,这个开发商确实是不太诚信的一个开发商。”

      本来负责监管电梯维保的物业,承认自己没做好监管工作。维保公司什么时候来维保的,他们一问三不知。底坑积水原来是好几年的老问题了,开发商一直没给解决。一个问题接一个问题,难怪电梯要出问题。电梯维保到底有没有在正常维保呢,开发商又为什么一直不处理底坑积水呢?丽江苑小区的电梯经常故障的问题到底能不能得到解决,请明天继续关注我们的报道。

    文章来源:阿福讲白搭
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